Khu vực phát triển đô thị
khu vực phát triển đô thị – danh từ, được sử dụng trong tiếng Anh cho cụm từ khu vực phát triển đô thị.
Khu vực phát triển đô thị là khu vực được xác định đầu tư phát triển đô thị trong một thời gian nhất định. Khu vực phát triển đô thị bao gồm: Khu vực phát triển đô thị mới, Khu vực phát triển đô thị mở rộng, tạo ra các khu vực cải thiện, khu vực bảo tồn, khu vực đổi mới đô thị và đặc biệt chức năng.
Khu vực phát triển đô thị có thể bao gồm một hoặc nhiều khu chức năng đô thị. Khu vực phát triển đô thị có thể nằm trong địa giới hành chính của một hoặc nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Khu vực phát triển đô thị có thể bao gồm một hoặc nhiều dự án đầu tư phát triển đô thị.
Thẩm quyền xác định khu vực phát triển đô thị
1.Sau khi lấy ý kiến của Bộ Xây dựng về nội dung của luật, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định các khu phát triển đô thị như sau:
a) Khu vực phát triển đô thị tại các đô thị đã có đồ án quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;
b) Khu phát triển đô thị thuộc địa giới hành chính của 2 tỉnh trở lên;
c) Khu phát triển đô thị, theo quy hoạch được duyệt, hình thành đô thị mới có quy mô dân số tương đương đô thị loại 4 trở lên;
d) Khu vực phát triển đô thị có ý nghĩa quan trọng về an ninh – quốc phòng.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định các khu vực phát triển đô thị còn lại.
3. Nội dung đánh giá đề xuất khu vực phát triển đô thị:
a) Tuân thủ quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch định vị tổng thể hệ thống đô thị quốc gia và các quy hoạch, chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực khác có liên quan đến an ninh, quốc phòng;
b) phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, kế hoạch phát triển đô thị đã được phê duyệt;
c) Tính khả thi của Đề án triển khai Khu phát triển đô thị.
4.Số lượng hồ sơ đề xuất khu phát triển đô thị gửi Bộ Xây dựng để xem xét là 10 bộ.
5.Thời gian thẩm định hồ sơ đề xuất tối đa là 30 ngày làm việc.
6. Nội dung dự thảo quyết định phê duyệt khu phát triển đô thị được xây dựng theo mẫu quy định kèm theo Quy định này.
Nội dung kế hoạch triển khai phân khu phát triển đô thị
1. Xác định danh mục dự án Khu phát triển đô thị theo quy hoạch phân khu trung tâm thành phố từ loại 4 trở lên, quy hoạch chung khu trung tâm thành phố từ loại 5 trở lên và các khu vực có chức năng chuyên môn khác .
2. Xác định trình tự đầu tư xây dựng và tiến độ thực hiện các dự án đầu tư phát triển đô thị; đảm bảo triển khai các dự án hạ tầng kỹ thuật khung và một số dự án hạ tầng xã hội cấp bách trên địa bàn trước khi triển khai các tiểu dự án khác.
3. Kế hoạch di dời.
4.Kế hoạch vốn, mô hình tài trợ.
5.Tổ chức, quản lý và thực hiện theo mô hình huy động vốn.