Mọi người thường tính đến số mét vuông khi mua nhà và căn hộ. Tuy nhiên, bạn có chắc là mình hiểu khái niệm này không? Diện tích nước trong tiếng Anhh là gì? Làm thế nào để tính diện tích headroom? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Diện tích nước trong tiếng Anh là gì?
Vùng nước trong tiếng Anh có nhiều tên gọi khác nhau. Trong số đó, từ chính xác nhất là vùng giải phóng mặt bằng. Đây là từ tiếng Anh bao gồm diện tích lôgia, ban công hoặc tường ngăn các phòng trong căn hộ, không bao gồm diện tích tường ngăn căn hộ, tường bao quanh nhà, các tầng có cột hoặc hộp kỹ thuật. được xây dựng trong căn hộ. Đây được biết đến là khái niệm dùng để tính toán khi mua nhà, căn hộ.
Về cơ bản, khu vực thông thủy được chỉ định là khu vực mà nước có thể tràn vào căn hộ. Ngoài ra, khu vực trên đầu còn được gọi là khu vực lòng, trong khi bên ngoài được gọi là khu vực trải thảm. Những tên này thường đề cập đến một phần của khu vực có thể sử dụng được khi nước tràn vào.
Cách tính khoảng không chính xác
Theo quy định trước đây, pháp luật cho phép chủ đầu tư căn hộ lựa chọn hình thức tính thông thủy, tim tường trong hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, theo một thông báo gần đây, chỉ có diện tích sử dụng thực được ghi trong giấy chứng nhận mua bán bất động sản. Đây là điều bắt buộc, ai cũng cần biết cách tính toán để không bị mất lãi khi mua nhà.
Cách tính thông thủy cho căn hộ hiện tại không quá phức tạp. Người ta có thể dựa vào công thức sau:
Diện tích trống = (a x b) + (c x d) – (∑ei + f)
Ở đâu:
– a,b: Chiều dài và chiều rộng của căn hộ tính từ mép trong của tường.
– c, d: Chiều dài, chiều rộng lô gia, ban công (nếu có).
– ∑ei: Tổng diện tích cột chịu lực trong căn hộ, với i là tổng số cột.
– f: Diện tích sàn có hộp công nghệ trong căn hộ (thường căn hộ chỉ có 1f, nếu có từ 2f trở lên sẽ áp dụng công thức tính như e).
Ví dụ:
a = 8,8m, b = 7m
c = 1,5, d = 5,5m
e = 0,8m2 – là 3e
f = 0,8m2
Diện tích thông thủy được tính như sau: (8,8 x 7) + (1,5 x 5,5) – [(0,8 x 3) + 0,8] = 61,6 + 8,25 – 3,2 = 66,65m2.
Việc xác định khoảng không chính xác sẽ giúp người mua hiểu được số tiền họ phải trả cho một mét vuông có thể sử dụng hoặc chi phí để mua một căn hộ một mét vuông là bao nhiêu. .
Thực tế, nhiều người khi mua nhà không quan tâm đến diện tích thực nên khi nhận nhà diện tích đã khác. Vì vậy, việc xác định diện tích khoảng không khi mua nhà là thực sự cần thiết và ai cũng cần lưu ý.
Trên đây là những thông tin giúp bạn hiểu diện tích thông thủy tiếng anh là gì? Đồng thời, chúng tôi cũng hiểu lĩnh vực này có thể được sử dụng như thế nào để hỗ trợ việc mua nhà hiệu quả hơn và tuân thủ các yêu cầu pháp lý.